Maison plain-pied de 110 m² à Meaux
Meaux (77)
110 m², 3 chambres, 10 mois de chantier
Maçon en Seine-et-Marne (77)
En Seine-et-Marne, le retrait-gonflement des argiles concerne une large partie du département : nous adaptons la profondeur et le type de fondations à chaque terrain.
Ce que nous réalisons en Seine-et-Marne
Extension de maison
Fondations, murs, dalle et raccordement à l'existant, jusqu'au hors d'eau hors d'air.
Ouverture de mur porteur
Étude de structure, étaiement, pose de poutre IPN ou béton.
Dalle et fondations
Dalle béton, chape, fondations adaptées à l'étude de sol.
Murets, clôtures, terrasses
Murs de clôture, murets de soutènement, terrasses maçonnées.
Ce qu'il faut savoir en Seine-et-Marne
Plus grand département d'Île-de-France, la Seine-et-Marne concentre une grande partie des terrains à bâtir de la région. On y construit surtout des maisons individuelles neuves, en lotissement ou en diffus, avec des parcelles plus grandes qu'en petite couronne.
- Une large partie du département est exposée au retrait-gonflement des argiles : en zone d'exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique est obligatoire et les fondations sont adaptées.
- Les communes rurales et les abords des sites protégés (Fontainebleau, Provins) imposent souvent des règles d'aspect : toiture, teintes, matériaux.
- Les terrains en diffus demandent parfois une viabilisation complète : on la chiffre dès le départ.
Communes où nous intervenons
Meaux, Chelles, Melun, Fontainebleau, Provins, Torcy et l'ensemble des communes du département.
Prix indicatifs
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Extension maçonnée (clos couvert) | 1 300 € à 2 000 € /m² |
| Extension finie, prête à habiter | 1 900 € à 2 800 € /m² |
| Ouverture de mur porteur avec poutre | 2 500 € à 6 000 € |
| Dalle béton armé | 60 € à 100 € /m² |
| Mur de clôture en parpaing enduit | 120 € à 220 € /m linéaire |
Prix moyens constatés en Île-de-France, main-d'œuvre et fourniture standard. Le devis est établi après visite.
Vos questions
Faut-il un permis pour une extension ?
En zone urbaine d'un PLU, une extension jusqu'à 40 m² demande une déclaration préalable, au-delà un permis de construire. Si la surface totale dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire. Nous montons le dossier avec nos partenaires.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, avec une étude de structure qui dimensionne la poutre et un étaiement pendant les travaux. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale est obligatoire car le mur porteur est une partie commune.
Nos chantiers en Seine-et-Marne
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