Maison plain-pied de 95 m² à Cergy
Cergy (95)
95 m², 3 chambres, 9 mois de chantier
Maçon dans le Val-d'Oise (95)
Dans le Val-d'Oise, entre argiles et anciennes carrières de gypse, l'étude de sol est indispensable avant de couler la moindre fondation.
Ce que nous réalisons dans le Val-d'Oise
Extension de maison
Fondations, murs, dalle et raccordement à l'existant, jusqu'au hors d'eau hors d'air.
Ouverture de mur porteur
Étude de structure, étaiement, pose de poutre IPN ou béton.
Dalle et fondations
Dalle béton, chape, fondations adaptées à l'étude de sol.
Murets, clôtures, terrasses
Murs de clôture, murets de soutènement, terrasses maçonnées.
Ce qu'il faut savoir dans le Val-d'Oise
Le Val-d'Oise passe des villes denses du sud-est aux villages du Vexin. On y trouve à la fois des terrains en lotissement autour de Cergy-Pontoise et des parcelles en diffus dans les communes plus rurales.
- Le retrait-gonflement des argiles concerne une bonne partie du département : étude de sol et fondations adaptées.
- Des secteurs comptent d'anciennes carrières de gypse, notamment autour d'Argenteuil et de la vallée de Montmorency : l'étude de sol est indispensable.
- Dans le Parc naturel régional du Vexin français, les règles architecturales sont strictes : matériaux, pentes de toit, couleurs.
Communes où nous intervenons
Cergy, Argenteuil, Pontoise, Sarcelles, Franconville, Ermont et l'ensemble des communes du département.
Prix indicatifs
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Extension maçonnée (clos couvert) | 1 300 € à 2 000 € /m² |
| Extension finie, prête à habiter | 1 900 € à 2 800 € /m² |
| Ouverture de mur porteur avec poutre | 2 500 € à 6 000 € |
| Dalle béton armé | 60 € à 100 € /m² |
| Mur de clôture en parpaing enduit | 120 € à 220 € /m linéaire |
Prix moyens constatés en Île-de-France, main-d'œuvre et fourniture standard. Le devis est établi après visite.
Vos questions
Faut-il un permis pour une extension ?
En zone urbaine d'un PLU, une extension jusqu'à 40 m² demande une déclaration préalable, au-delà un permis de construire. Si la surface totale dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire. Nous montons le dossier avec nos partenaires.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, avec une étude de structure qui dimensionne la poutre et un étaiement pendant les travaux. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale est obligatoire car le mur porteur est une partie commune.
Nos chantiers dans le Val-d'Oise
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